Börsen-Zeitung: Immobilien bleiben attraktiv / Kommentar zur Attraktivität von Betongold von Werner Rüppel
(ots) - Auf dem Sachwerte-Summit der B
Immobilieninvestments im Mittelpunkt. Denn nach der massiven Aufw
dieser Assetklasse seit dem Lehman-Crash, also
schon die Frage, ob inzwischen eine Blase vorliegt, oder ob Betongold
aussichtsreich bleibt.
Wer in den vergangenen f
ordentlich Geld verdient: So erzielten TAG Immobilien, Deutsche Wohnen und
Vonovia mit Wohnimmobilien eine Performance von 136%, 91% sowie 80%. Die
Bochumer Vonovia spielt, anders als der VFL, inzwischen sogar in der ersten
Liga, sprich im Dax. Doch auch mit Gewerbetiteln waren satte Gewinne m
wie Aroundtown oder Alstria zeigen. Insgesamt hat der Deutsche Immobilienindex
Dimax mit einem Plus von 96% den Dax klar geschlagen, der nur 33% zugelegt hat.
Im laufenden Jahr kam jedoch mit dem Mietendeckel in Berlin Gegenwind vor allem
f
Daher verloren Deutsche Wohnen knapp 12% an Wert. Vonovia legten aber bisher 20%
und TAG 14% zu.
Bis zuletzt haben sich die Immobilienpreise hierzulande kr
stuft die Bundesbank Wohnimmobilien in st
30%
Finanzstabilit
aus stark steigenden Preisen,
Kreditvergabestandards erkennen.
Aufgrund von Knappheiten und viel zu wenig Neubauten d
Wohnimmobilien in Deutschland in den kommenden Jahren weiter kr
erwartet hingegen das Researchteam von Edmond de Rothschild. Und jeder, der
hierzulande sucht, wei
Auch am Markt f
CEO der b
aufgebaut und in den SDax gef
Sachwerte Summit aufgezeigt. Unter dem Titel "Von Lehman bis Lagarde" legte der
Immobilienprofi dar, was sich seit Lehman ge
inzwischen sehr viel solider und stabiler. Anders als vor Lehman w
Banken jetzt eben keine neuen Objekte mehr ohne hohe Vorvermietungen
finanzieren. Zudem gehe ohne ein entsprechendes Eigenkapital nichts mehr. Mit
B
werden, ber
In der Podiumsdiskussion, an der auch Alexander Br
von Catella, und J
Exporo, teilnahmen, wurde deutlich, dass Immobilien sich nach wie vor lohnen
d
Europas knapp und begehrt. Nat
geben, r
Gelegenheiten gegen
Immobilien machen und auch genau rechnen.
Einen Punkt hoben die Experten hervor: Wir leben in einer neuen Welt von Null-
und Negativzinsen sowie einer g
dass die Zinsen lange Zeit niedrig bleiben werden, und erkl
Immobilienmarkt, dem Markt, den er sehr gut kenne, voll investiert sei.
Sch
ein.
Als reales und psychologisches Problem f
den Mietendeckel in Berlin. Um neuen Wohnraum zu schaffen, sei diese Regulierung
ohnehin kontraproduktiv. Sicherer sei es f
investieren.
Dies trifft nat
Immobilienaktien, die vielfach keine hohen Bewertungen und stattliche Dividenden
aufweisen, attraktiv. Allerdings d
schwerfallen, den Dax nochmals so deutlich zu schlagen.
(B
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Datum: 29.11.2019 - 13:35 Uhr
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