Überteuert und unwirtschaftlich: Immobilienexperten kritisieren Kaufpreis für Kosmosviertel
(ots) -
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Der bislang offiziell nicht best
EUR f"Kosmosviertel" im
Berliner Ortsteil Altglienicke ist nach Informationen der Redaktion
rbb24 Recherche stark
rbb24 Recherche liegt exklusiv ein Maklerexpos
Wohnungen im Kosmosviertel aus dem Jahr 2018 vor. Aus diesem Angebot
ergeben sich die Wohn- und Gewerbefl
Mieteinnahmen. Demnach w
37fache der Jahresmiete betragen. Das sei nach Ansicht von Experten
wie Prof. Harald Simons vom "Rat der Immobilienweisen", einem
Fachgremium des Zentralen Immobilienausschusses, unwirtschaftlich.
Denn Hausk
wirtschaftlich vertretbar. Konkret hei
maximal bei 1.800 Euro pro Quadratmeter liegen.
Nach den dem rbb vorliegenden Daten liegt er jedoch bei gut 2.100
Euro pro Quadratmeter. Bei derartigen Kaufpreisen, so Simons, machen
die Wohnungsbaugesellschaften Verluste, die dann durch die Mieten in
anderen Objekten oder durch Steuergeld ausgeglichen werden m
Simons kritisiert grunds
Wohnungsbest"Gemessen
an den heutigen Mieten sind die Kaufpreise viel zu hoch", sagte er
dem RBB. Deshalb m
Verlustgesch
Spekulationsschraube gedreht, so Simons weiter. Auch im Fall des
Kosmosviertels sollen Steuergelder in H
Millionen Euro geflossen sein. Die zust
Bau und Wohnen teilte mit, dass durch die Landeszusch
Bereitstellung von Steuermitteln, die Wirtschaftlichkeit f
Wohnungsbaugesellschaften sichergestellt sei. Die
Wohnungsbaugesellschaft "Stadt und Land" wollte sich zum konkreten
Ankauf nicht
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