Sicherheit für Bauherren / Notwendige Versicherungen während der Bauphase
(ots) - Häuslebauer versuchen die Kosten ihre Immobilie so
gering wie möglich zu halten. Sparen sie dann bei Versicherungen,
kann sich dies als folgenschwerer Fehler entpuppen. "Auch wenn
Versicherungen auf den ersten Blick weitere Kosten verursachen, so
schützen sie doch Bauherren im Schadensfall vor einer finanziellen
Pleite. Denn Häuslebauer haften persönlich, falls etwas auf der
Baustelle passiert", erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer
des Baufinanzierungsportals Baufi24.de (https://www.baufi24.de/).
Unabhängig vom geplanten Budget für den Hausbau, sollten
Interessierte auch mögliche Schäden an der Baustelle und den Schutz
des Gebäudes einkalkulieren.
Für die Bauphase ist der Abschluss einer Bauherrenhaftpflicht
empfehlenswert. Denn Häuslebauer tragen die volle Verantwortung bei
Unfällen auf der Baustelle, auch wenn sie die
Verkehrssicherungspflichten an den Bauleiter delegieren. Die
Bauherrenhaftpflicht deckt alle Personenschäden ab, die trotz
ordnungsgemäßer Absicherung auftreten können. Dabei ist die
finanzielle Belastung mit etwa einem Tausendstel der Baukosten
überschaubar und gut zu tragen.
Vor unvorhergesehenen Schäden am Neubau schützt während der
gesamten Bauphase die Bauleistungsversicherung. Dazu zählen
Beschädigungen durch höhere Gewalt sowie unerwartete Eigenschaften
des Baugrundes. Neben Konstruktions- und Materialfehlern deckt die
Versicherung auch Fahrlässigkeit ab. Die Kosten für diese Assekuranz
liegen, ähnlich der Bauherrenhaftpflicht, bei etwa einem Tausendstel
der Bausumme.
Die Bauleistungsversicherung wird nach der Fertigstellung von der
Wohngebäudeversicherung abgelöst. Grundsätzlich schützt sie die
Eigentümer vor Schäden durch Brand, Rohrbruch, Sturm oder Frost.
Individuell können dann weitere Schäden, wie beispielsweise
Hochwasser, in den Vertrag aufgenommen werden. Da die Kosten je nach
Risiko, Bauart und Alter berechnet werden, variieren die
Versicherungsbeiträge. "Bauhaftplicht-, Gebäude- und
Bauleistungsversicherung sind zwar gesetzlich nicht vorgeschrieben,
aber jeder Bauherr sollte eine der drei Assekuranzen haben", rät
Scharfenorth.
Möchten Immobilienbesitzer ganz auf Nummer Sicher gehen, können
eine Lebens- und Berufsunfähigkeitsversicherung die Eigentümer vor
Zwangslagen bewahren. Auch die Absicherung des
Baufinanzierungsdarlehens ist zu empfehlen, da so im Falle von
Arbeitslosigkeit oder -unfähigkeit die Raten weiterhin gezahlt
werden. Eine Versicherung, die häufig vernachlässigt aber gesetzlich
vorgeschrieben wird, ist die Anmeldung von Bauhelfern des Bauherrn
bei der zuständigen Bau-Berufsgenossenschaft. Passiert dann ein
Unfall, sind die Helfer versichert. Zukünftige Bauherren ermitteln
schnell und einfach die monatlichen Raten aus Zins, Tilgung und
Sondertilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und
Beleihungssätzen mit dem Baufinanzierungsrechner
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de.
Über Baufi24
Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/
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Datum: 02.05.2017 - 06:54 Uhr
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