DGAP-News: IMMOFINANZ-Tochter BUWOG erwirbt 582 Wohnungen in Kiel
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IMMOFINANZ-Tochter BUWOG erwirbt 582 Wohnungen in Kiel
22.10.2013 / 10:43
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* Gute Lage im Stadtteil Pries/Friedrichsort
* Kaufpreis von 24,5 Mio. Euro
* Wirtschaftliche Dynamik Kiels eröffnet gute Chancen für kontinuierliche
Wertsteigerungen
Die BUWOG, eine 100%-Tochter der IMMOFINANZ Group, hat in der
Schleswig-Holsteinischen Landeshauptstadt Kiel ein Portfolio mit insgesamt
582 Wohnungen erworben. Das Paket besteht aus neun Objekten und verfügtüber eine Gesamtmietfläche von 28.210 m². Verkäufer ist das niederländische
Wohnungsunternehmen RVG Real Estate, der Kaufpreis beläuft sich auf 24,5
Mio. Euro, die Bruttorendite beträgt 7,7 Prozent, die Ist-Miete 5,74
Euro/m².
Das Portfolio ist auf den Standort Pries/Friedrichsort konzentriert. Dieser
Stadtteil hat sich in der Vergangenheitüberdurchschnittlich gut entwickelt
und ist zu einer attraktiven Wohnlage in Strandnähe geworden. Die von der
BUWOG erworbenen Objekte stammen aus den fünfziger Jahren und befinden sich
in einem guten baulichen Zustand. Der Leerstand beläuft sich auf 4,29
Prozent und umfasst Wohnungen, die nach der Renovierung zur Vermietung
bereitstehen.
Kiel ist für Daniel Riedl, BUWOG-Geschäftsführer und Vorstandsmitglied der
BUWOG-Muttergesellschaft IMMOFINANZ Group, ein besonders attraktiver
Investitionsstandort: 'Die Stadt hat eine positive Bevölkerungsprognose und
sie zählt laut Prognos-Zukunftsatlas zu den wirtschaftlich dynamischsten
Städten Deutschlands. Damit erscheint die Nachfrage nach den von uns
erworbenen Wohnungen im mittleren Preissegment nachhaltig gesichert und wir
können mit einem niedrigen Leerstand sowie kontinuierlich steigenden
Durchschnittsmieten rechnen.'
Die BUWOG kann mit dem Erwerb des Portfolios in Kiel nach dem Kauf von
1.916 Wohnungen in Berlin, 1.190 Wohnungen in Kassel und 900 Wohnungen in
Lüneburg und Syke in diesem Kalenderjahr bereits die vierte Großtransaktion
in Deutschland abschließen. Aktuell beträgt der Wohnungsbestand in
Deutschland damit rund 6.900 Einheiten, dazu kommen Entwicklungsprojekte
mit weiteren 1.500 Wohnungen in Berlin. Entsprechend der längerfristigen
Veranlagungsstrategie fanden alle Zukäufe in den nördlicheren deutschen
Bundesländern, auf die sich die BUWOG auch in Zukunft konzentrieren wird,
statt.Über die BUWOG-Gruppe
Die BUWOG-Gruppe (BUWOG und ESG-Villach) ist mit einem Bestand von rund
34.100 Wohnungen (ca. 27.200Österreich, ca. 6.900 Deutschland)Österreichs
führendes privates Wohnungsunternehmen. Mit einem Neubauvolumen von
jährlich rund 700 Wohnungen im Großraum Wien ist die BUWOG-Gruppe einer der
aktivsten Wohnbauträger und Immobilienentwickler inÖsterreich. Gemeinsam
mit der Hausverwaltungstochter BUWOG FM verwaltet die Gruppe 2.300 Wohn-,
Büro-, Einzelhandels- und Hotelimmobilien mit insgesamt
3,8 Mio. m²Nutzfläche und ist damit auch das führende private
HausverwaltungsunternehmenÖsterreichs.
Der wichtigste Wachstumsmarkt der BUWOG-Gruppe ist der deutsche
Wohnimmobilienmarkt, insbesondere Berlin und die nördlichen Bundesländer.
2012 stieg die BUWOG mit derÜbernahme eines renommierten Berliner
Entwicklungsunternehmens auch in den Wohnungsneubau in diesem Markt ein und
arbeitet an einer Projektpipeline von rund 1.500 Wohnungen.
Die BUWOG ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der börsennotierten
IMMOFINANZ AG.Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX
der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung
im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit
derzeit mehr als 1.700 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 10,4 Mrd.
Als 'Immobilienmaschine' konzentriert sich das Unternehmen auf die
Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung nachhaltiger,
maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die professionelle
Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe. Die IMMOFINANZ
Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro,
Logistik und Wohnen in acht regionalen Kernmärkten:Österreich,
Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
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Datum: 22.10.2013 - 04:43 Uhr
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