DGAP-News: ESTAVIS AG: ESTAVIS schließt Kauf von Wohnungspaket in Berlin-Hohenschönhausen ab
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ESTAVIS AG: ESTAVIS schließt Kauf von Wohnungspaket in
Berlin-Hohenschönhausen ab
03.05.2013 / 07:58
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- 1.200 komplett modernisierte Wohneinheiten gehen in eigenen Bestandüber
- Mieterlöse betragen 4,2 Millionen Euro pro Jahr
- Kaufpreis entspricht dem 11-fachen der Jahresnettokaltmiete
Berlin, 3. Mai 2013 - Die ESTAVIS AG hat den Erwerb von 3.200 Wohnungen in
Berlin-Hohenschönhausen zum Preis von insgesamt rund 110 Millionen Euro
abgeschlossen. 2.000 Wohneinheiten mit Sanierungsrückstand wurden bereits
an zwei institutionelle Investoren weiterverkauft. 1.200 komplett
modernisierte Wohneinheiten nimmt ESTAVIS in den eigenen Bestand auf. Nach
Weiterveräußerung der anderen Wohnungen konnte das Unternehmen die
Einheiten für 45,3 Millionen Euro erwerben. Die Mieterlöse betragen rund
4,2 Millionen Euro pro Jahr.
'Durch die zusätzlichen Erlöse beim Weiterverkauf der teil- und unsanierten
Wohneinheiten konnten wir unseren umfassend modernisierten Bestand zu einem
unter dem Verkehrswert liegenden Kaufpreis erwerben', erklärt Jacopo
Mingazzini, Vorstand der ESTAVIS AG. Der Kauf sei ein weiterer Meilenstein
für das Unternehmen. 'Der von Anfang an positive Cashflow aus den
Mieterträgen wird künftig einen sehr wesentlichen und stabilen Beitrag zum
Ergebnis des ESTAVIS-Konzerns leisten', fährt Mingazzini fort. Der aktuell
niedrige Durchschnittsmietpreis von 5 Euro pro Quadratmeter im Bestand
sichere erhebliche Möglichkeiten für weitere Wertsteigerungen in den
kommenden Jahren.
Verkäufer der Wohnungen ist die Kristensen Real Estate Berlin. Bereits im
September 2012 konnte die ESTAVIS den Kauf vereinbaren, zum 30.4. wurde die
Transaktion abgeschlossen. 'Mit dem Erwerb sind wir unserem mittelfristigen
Ziel, den eigenen Bestand auf 10.000 Wohnungen zu erweitern, ein großes
Stück näher gekommen', erklärt Mingazzini weiter.Über ESTAVIS:
Die ESTAVIS AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit dem Fokus
auf Wohnimmobilien. Mit ihrem deutschlandweiten Einkaufsnetzwerk
identifiziert die ESTAVIS AG Wohnungsbestände mit hohem
Wertsteigerungspotenzial und nutzt ihr Management- Know-how, um diese
Potenziale effizient zu heben. Neben dem regelmäßigen Cashflow aus den
erworbenen Immobilienbeständen entwickelt die ESTAVISAG ihre Performance
aus Privatisierungserlösen. Die ESTAVIS AG hat ihren Sitz in Berlin und ist
im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse (WKN: A0KFKB) notiert.
Kontakt:
ESTAVIS AG
Investor&Public Relations
Tel: + 49 30 887 181 799
E-Mail: ir(at)estavis.de
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209553 03.05.2013
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Datum: 03.05.2013 - 01:58 Uhr
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