Hohe Nachfrage nach Immobilien hat Auswirkungen auf die Mietpreise in Osterholz-Scharmbeck
Mieter müssen sich allerdings nicht alles gefallen lassen.
(businesspress24) - Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnungen im Kreis Osterholz-Scharmbeck ist ein stetiger Anstieg der Mieten zu beobachten. Besonders stark fällt dieser Anstieg in gefragten Teilen des Landkreises aus wie beispielsweise Lilienthal. In Lilienthal wird bis zum Sommer 2013 die Straßenbahnlinie 4 ausgebaut, was zusätzliche Interessenten für Mietwohnungen anlockt und demzufolge die Preise für Mietwohnungen steigen lässt.
Doch müssen Mieter jede Mieterhöhung hinnehmen? Der folgende Artikel diskutiert Möglichkeiten und Grenzen einer Mieterhöhung durch den Vermieter.
Modernisierungen
Nach Modernisierungen steigt in der Regel der Wohnwert einer Wohnung. Darüber hinaus lassen sich durch eine gedämmt Fassade oder durch höherwertige Fenster Energiekosten einsparen. Bis zu elf Prozent der Modernisierungskosten kann der Vermieter pro Jahr auf die Miete umlegen. Jedoch nur die Kosten, die den Wohnwert auch tatsächlich verbessern.
Vergleichsmieten
Bei langen Mieteverhältnissen können Mieter die Mieten anpassen. Da es im Kreis Osterholz-Scharmbeck keinen Mietspiegel gibt, kann der Vermieter die Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen. Hierzu darf es in den letzten 15 Monaten jedoch keine Mieterhöhung gegeben haben. Der Vermieter muss in diesem Falle 3 Vergleichswohnungen in der entsprechenden Gegend benennen.
Mieterhöhung schriftlich ankündigen
Grundsätzlich muss eine Mieterhöhung durch den Eigentümer schriftlich angekündigt werden. Bei Staffel- und Indexmietverträgen ist eine Mieterhöhung nicht zulässig.
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Wir sind ein Immobilienmakler-Büro aus Lilienthal im Kreis Osterholz-Scharmbeck. Unsere Aufgabe ist die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als professionell arbeitender Immobilienmakler sind wir darauf bedacht, Ihnen einen umfassenden Service zu bieten und unseren Kunden alle anfallenden Arbeiten rund um den Immobilienverkauf abzunehmen. Es liegt uns viel daran, den Verkaufsprozess so transparent wie möglich für Käufer und Verkäufer zu gestalten. Auf unserer Webseite erhalten Sie auch Informationen zum Immobilienmarkt in Lilienthal.
Mack Immobilien
Hermann-Precht-Str. 4
28865 Lilienthal
Tel. 04298/465341
Fax: 04298/465342
mack(at)immobilien-mack.de
Homepage: www.immobilien-mack.de
Mack Immobilien
Hermann-Precht-Str. 4
28865 Lilienthal
Tel. 04298/465341
Fax: 04298/465342
mack(at)immobilien-mack.de
Homepage: www.immobilien-mack.de
Datum: 03.03.2013 - 08:38 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 826316
Anzahl Zeichen: 0
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Herr Mack
Stadt:
Lilienthal
Telefon: 04298465341
Kategorie:
Bau & Immobilien
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 118 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Hohe Nachfrage nach Immobilien hat Auswirkungen auf die Mietpreise in Osterholz-Scharmbeck
"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Mack Immobilien (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
