DGAP-News: Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt
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Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt
16.11.2012 / 15:06
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Deutsche EuroShop kauft das Herold-Center Norderstedt
- 187 Mio. EUR Investment
- 20. Shoppingcenter im Portfolio
- ECE als Centermanagement-Partner
Hamburg, 16. November 2012 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShopübernimmt von der West Register PRIME Norderstedt GmbH zum Jahresanfang
2013 das Herold-Center in Norderstedt an der nördlichen Stadtgrenze von
Hamburg. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf etwa 187 Mio. EUR, die
Nettoanfangsrendite liegt bei ca. 6,1 %. Das Portfolio der Deutsche
EuroShop vergrößert sich damit auf 20 Shoppingcenter mit einem Marktwert
von 3,8 Mrd. EUR.
'Das Herold-Center ist ein gewachsenes und etabliertes Einkaufszentrum, das
gut in unser Portfolio passt', kommentiert Claus-Matthias Böge, Sprecher
des Vorstands der Deutsche EuroShop. 'Es ist unser drittes Shoppingcenter
im Großraum Hamburg und unser 16. in Deutschland.'
Das Herold-Center bietet auf einer Verkaufsfläche von ca. 26.000 qm auf
zwei Ebenen rund 130 Fachgeschäfte, die alle an renommierte
Einzelhandelsunternehmen vermietet sind. Die Magnetmieter des Centers sind
drei Modehäuser (P&C, C&A und H&M) und ein Supermarkt (REWE). An das Center
angeschlossen ist ein Karstadt-Warenhaus, das sich im Eigentum Dritter
befindet. Darüber hinaus verfügt das Centerüber rund 14.000 qm Wohnfläche
(256 Wohnungen) und 5.000 qm Bürofläche. Insgesamt hat das Herold-Center
eine Mietfläche von 55.500 qm. Den Besuchern stehen etwa 850 Pkw- und 300
Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Das Herold-Center wurde 1971 eröffnet und 1995 aufwendig umstrukturiert und
erweitert. Im Zuge dessen wurde der aus einer zweigeschossigen
Shopping-Mall und vier Wohnhochhäusern bestehende Altbau um ein Geschäfts-
undÄrztehaus sowie ein separates Parkhaus ergänzt. Sein heutiges
Erscheinungsbild erhielt das Herold-Center 2003 mit dem neuen Anbau in
Richtung des zentralen Busbahnhofs. Durch die dort zusätzlich geschaffenen
Handelsflächen wurde die Positionierung des Herold-Centers alsüberregionaler Einzelhandelsstandort weiter gestärkt. Im Einzugsgebiet des
seit 1981 von der ECE Projektmanagement betreuten Shoppingcenters leben
481.000 Menschen. An Spitzentagen besuchen bis zu 40.000 Kunden das
Herold-Center.
Der Verkäufer wurde von CBRE und Clifford Chance Partnergesellschaft
beraten.
Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG
Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die
ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert.
Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 20 Einkaufscentern in Deutschland,Österreich, Polen und Ungarn beteiligt.
Daten&Fakten zum Herold-Center
Standort Norderstedt bei HamburgHinweis für die Redaktionen
Beteiligung DES 100 %
Verkaufsfläche in qm ca. 26.000
Stellplätze ca. 850
Anzahl der Geschäfte ca. 140
Vermietungsstand Einzelhandel 100 %
Einzugsgebiet 0,5 Mio. Einwohner
Eröffnung /Restrukturierung 1971, 1995, 2003
Website www.herold-center.de
Digitales Bildmaterial können Sie per E-Mail anfordern unter
ir(at)deutsche-euroshop.de bzw. downloaden unter www.flickr.com/photos/desag
Ein Präsentationüber das Herold-Center ist verfügbar unter
www.slideshare.net/desag
Ende der Corporate News
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193637 16.11.2012
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Datum: 16.11.2012 - 09:06 Uhr
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