DGAP-News: Deutsche EuroShop: Zuverlässige Ergebnisentwicklung
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Zwischenbericht/Quartalsergebnis
Deutsche EuroShop: Zuverlässige Ergebnisentwicklung
13.11.2012 / 17:50
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Deutsche EuroShop: Zuverlässige Ergebnisentwicklung
- Umsatzerlöse: 157,1 Mio. EUR (+14 %), EBIT: 137,3 Mio. EUR (+16 %)
- Konzernergebnis: 49,9 Mio. EUR (+25 %)
- Ergebnis je Aktie: 0,97 EUR (+25 %)
- FFO: 1,35 EUR je Aktie (+23 %)
Hamburg, 13. November 2012 - Der Geschäftsverlauf des
Shoppingcenter-Investors Deutsche EuroShop erfüllt erneut zuverlässig und
planmäßig alle Erwartungen. Die 2011 eröffneten Centererweiterungen Dresden
(Altmarkt-Galerie), Wildau (A10 Center) und Sulzbach (Main-Taunus-Zentrum)
sind erfreulich angelaufen. Gemeinsam mit dem im Vorjahr neu erworbenen
Allee-Center Magdeburg und dem bestehenden Portfolio, dessen vergleichbare
Mieteinnahmen um 2,5 % stiegen, erwirtschafteten sie in den ersten drei
Quartalen einen Umsatz von 157,1 Mio. EUR. Dies entspricht einem Umsatzplus
von rund 14 % gegenüber der Vorjahresperiode (138,0 Mio. EUR).
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag mit 137,3 Mio. EUR 16 %über
dem Wert der Vorjahresperiode (117,9 Mio. EUR). Die Refinanzierung
verschiedener Bestandsdarlehen zu günstigeren Konditionen wirkte sich durch
einen unterproportionalen Anstieg des Zinsaufwands positiv auf das
Finanzergebnis aus.
Daher hat sich das Konzernergebnisüberproportional um knapp 25 % auf 49,9
Mio. EUR erhöht. Das Ergebnis je Aktie stieg damit auf 0,97 EUR. Die Funds
from Operations (FFO) verbesserten sich um 23 % von 1,10 EUR auf 1,35 EUR
je Aktie.
Entgegen der im August 2012 geäußerten Erwartung stehen die Zeichen für die
Deutsche EuroShop derzeit wieder auf Wachstum: 'Wir bekamen im Spätsommer
ein Shoppingcenter in Deutschland angeboten, das unsere Renditeerwartungen
und unsereüblichen Ankaufskriterien erfüllen würde. Wir gehen davon aus,
diese Akquisition kurzfristig umsetzen zu können', zeigt sich
Claus-Matthias Böge, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop,
zuversichtlich.
Auf Basis des bisherigen Geschäftsverlaufs und der weiteren Perspektiven
hält der Vorstand die bisherige Prognose aufrecht und eine leichte Erhöhung
der Dividende von bisher 1,10 EUR je Aktie für vorstellbar.
Internet-Übertragung der Telefonkonferenz
Die Deutsche EuroShopüberträgt am Dienstag, den 13. November 2012 um 18:30
Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet
unter www.deutsche-euroshop.de/ir
Der vollständige Halbjahresfinanzbericht ist unter dieser Adresse als
PDF-Datei und als interaktive Online-Version (ePaper) ebenfalls abrufbar.
Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG
Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die
ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert.
Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 19 Einkaufscentern in Deutschland,Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das
Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die
Galeria Baltycka in Danzig.
Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)
in Mio. EUR 01.01.-30.09.2012 01.01.-30.09.2011 + / -* European Public Real Estate Association
Umsatzerlöse 157,1 138,0 14 %
EBIT 137,3 117,9 16 %
Finanzergebnis -63,4 -58,9 -8 %
Bewertungsergebnis -2,8 -1,0
EBT 71,1 58,0 22 %
Konzernergebnis 49,9 40,0 25 %
FFO je Aktie in EUR 1,35 1,10 23 %
EPRA* Earnings je Aktie in EUR 1,00 0,80 25 %
30.09.2012 31.12.2011 + / -
Eigenkapital** 1.451,7 1.473,1 -1 %
Verbindlichkeiten 1.790,9 1.752,0 2 %
Netto-Finanzverbindlichkeiten 1.397,9 1.407,7 -1 %
Bilanzsumme 3.242,6 3.225,1 1 %
Eigenkapitalquote in %** 44,8 45,7
LTV-Verhältnis in % 47 47
Gearing in %** 123 119
Liquide Mittel 88,2 64,4 37 %
** inkl. Fremdanteile am Eigenkapital
Ende der Corporate News
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13.11.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Datum: 13.11.2012 - 11:50 Uhr
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