DGAP-News: IMMOFINANZ Group schließt mit russischer Sberbank Langzeitfinanzierung bis zu USD 715 Mio
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IMMOFINANZ Group schließt mit russischer Sberbank Langzeitfinanzierung
bis zu USD 715 Mio. für Golden Babylon Rostokino in Moskau ab
11.04.2012 / 11:21
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Der IMMOFINANZ Group, einem der größten ausländischen Immobilieninvestoren
am Moskauer Einzelhandelsmarkt, ist es gelungen, mit der russischen
Sberbank eine langfristige Kreditvereinbarung bis zu USD 715 Mio.
abzuschließen. Dieüber zehn Jahre laufende Finanzierung wird von der
Projektentwicklungsgesellschaft zumüberwiegenden Teil für die Rückführung
der Developmentfinanzierung des Einkaufszentrums Golden Babylon Rostokino
an die Konzernmutter verwendet.
'Mit der erfolgreich abgeschlossenen Kreditvereinbarung haben wir innerhalb
weniger Tage zwei schöne Erfolge in Russland erzielt: Ende März die
Einigung mit unserem Joint Venture Partner Pateroüber die vollständigeÜbernahme des ertragreichsten Einkaufszentrums im Portfolio der IMMOFINANZ
Group und kurz darauf dessen Refinanzierung. Mit den frei gewordenen
liquiden Mitteln werden wir unseren Wachstumskurs weiter fortsetzen und vor
allem in osteuropäischen Märkten, in denen zweistellige Renditen
erwirtschaftet werden können, neue Entwicklungsprojekte realisieren',
kommentiert Eduard Zehetner, Vorstandsvorsitzender der IMMOFINANZ Group.
Das Moskauer Shopping Center Golden Babylon Rostokino wurde als Joint
Venture mit dem lokalen Entwickler Patero errichtet und im November 2009
eröffnet. Der Erwerb der restlichen 50% des Einkaufszentrums Golden Babylon
Rostokino vom Co-Eigentümer Patero wurde per 21. März 2012 vereinbart.
Das Einkaufszentrum liegt im dicht besiedelten Moskauer Bezirk Sviblovo.
Mit 168.000 m²vermietbarer Geschäftsfläche und 241.000 m²Gesamtnutzfläche
ist es nicht nur ein Flaggschiff des Moskauer Einzelhandels, sondern auch
eines der größten Einkaufszentren Kontinentaleuropas. Insgesamt finden auf
zwei Etagenüber 500 Geschäfte Platz, dazu kommen 7.500 Kundenparkplätze.
Der ausgeglichene Mietermix beinhaltet renommierte lokale und
internationale Handelsketten, unter anderem Media Markt, H&M, Inditex
(Zara, Zara Home, Bershka, etc.), die Baumarktkette Castorama, die
finnische Warenhauskette Stockmann und den russischen
Lebensmittel-Hypermarket O'key. Ein Kino mit 14 Sälen und zahlreiche
Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab. Der Vermietungsgrad liegt
derzeit bei rund 95%.
DieÜbertragung der restlichen Anteile an Golden Babylon Rostokino
erfordert noch die Erfüllung einiger aufschiebender Bedingungen
einschließlich der Zustimmung der russischen Kartellbehörde.Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist im Leitindex ATX der Wiener
Börse gelistet. Seit seiner Gründung im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein
hochwertiges Immobilienportfolio aufgebaut mit derzeit mehr als 1.830
Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 9,81 Mrd. Das Kerngeschäft der
IMMOFINANZ Group umfasst die Akquisition und die Bewirtschaftung von
Bestandsimmobilien, die Realisierung von Entwicklungsprojekten und die
Verwertung von Objekten. Die IMMOFINANZ Group konzentriert ihre Aktivitäten
auf die Segmente Einzelhandel, Büro, Logistik und Wohnen in acht regionalen
Kernmärkten:Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn,
Rumänien, Polen und Russland. Weitere Information: www.immofinanz.com.
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