Marktreport Hamburg 2011
Im Bereich Industrie verfügt die Region Hamburg über das größte Flächenangebot an Lager- und Logistikflächen und trägt zum gesamtdeutschen Umsatz den größten Teil bei.
(businesspress24) - Die Hansestadt ist das Tor zur Welt und einer der stabilsten Märkte in Deutschland. In der Stadt an der Elbe gibt es viel zu erleben – beispielsweise in der Speicherstadt, Elbphilharmonie, HafenCity, Binnen- und Außenalster und die Kreuzfahrtschiffe, Jungfernstieg, Reeperbahn, Elbtunnel usw. – kurzum ist Hamburg mit knapp 1,8 Millionen Einwohnern das Musterbild einer europäischen Stadt.
Die Zahl der spannenden Objekte und Projekte sind ein vielfach prämiertes Ensemble aus Büro- und Wohngebäuden und setzen Akzente in der Immobilienwirtschaft.
Im Jahr 2010 konnte ein sensationeller Vermietungserfolg auf dem Hamburger Büromarkt erzielt werden. Der Flächenumsatz lag bei etwa 500.000 m². Damit liegt Hamburg im bundesweiten Ranking der deutschen Bürostandorte hinter München und Berlin auf Platz drei.
Der Gesamtleerstand verzeichnet eine Leerstandsquote von unter 10 %. Ausgehend von einem Bestand von 13 Mio. m², stehen rund 1,3 Mio. m² Bürofläche dem Markt zur Verfügung. Die Spitzenmiete erreichte in der Innenstadt eine Höhe von 23,50 EUR pro m². Die Durchschnittsmiete beläuft sich auf ca. 13 EUR pro m².
Die Hansestadt ist eine der attraktivsten Einzelhandelsstandorte Deutschlands - mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Die Einzelhandelsmieten liegen in 1a-Lagen bei 220 €/m².
Im Bereich Industrie verfügt die Region Hamburg über das größte Flächenangebot an Lager- und Logistikflächen und trägt zum gesamtdeutschen Umsatz den größten Teil bei. Für Lager- und Logistikflächen werden zwischen 4 bis 6 EUR pro m² erzielt.
Im Wohnsegment gehört Hamburg auch weiterhin zu den teuersten und begehrtesten Lagen des hochpreisigen Segments.
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Datum: 10.11.2011 - 05:28 Uhr
Sprache: Deutsch
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