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SM Wirtschaftsberatungs AG: Zwischenergebnis nach den dritten Quartal
zum 30.September 2011
02.11.2011 / 17:31
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Sindelfingen, den 2. November 2011
SM Wirtschaftsberatungs AG - Zwischenergebnis nach den dritten Quartal zum
30.September 2011?Immobilienportfolio im Jahresverlauf mehr als verdoppelt und umfasst nun
29.500 m²Fläche, Immobilienbestand der Gesellschaft soll weiter ausgebaut
werden?Periodenergebnis nach neun Monaten von der mit heftigen Kursverlusten
einhergehenden Entwicklung der Kapitalmärkte spürbar beeinträchtigt?Rahmenbedingungen für das Immobiliengeschäft weiter verbessert,
Immobilienpreise tendieren ebenso wie Wohnungsmieten deutlich aufwärts
Die SM Wirtschaftsberatungs AG weist die untestierten Geschäftszahlen nach
neun Monaten des Geschäftsjahres 2011 zum 30.September 2011 wie folgt aus:
Geschäftszahlen zum 30. September 2011 nach HGB:
Operatives Betriebsergebnis: - TEUR 996 (Vorjahresperiode + TEUR 550)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit: - TEUR 1.359 (Vorjahresperiode -
TEUR 73)
Jahresergebnis (nach Steuern): - TEUR 1.361 (Vorjahresperiode - TEUR 87)
Geschäftszahlen zum 30. September 2011 nach IAS / IFRS:
Operatives Betriebsergebnis: - TEUR 275 (Vorjahresperiode + TEUR 639)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : - TEUR 638 (Vorjahresperiode + TEUR
16)
Jahresergebnis (nach Steuern): - TEUR 641 (Vorjahresperiode + TEUR 2)
Die teilweise drastischen Kursverluste an den nationalen und
internationalen Kapitalmärkten, die im dritten Quartal 2011 in Gefolge der
staatlichen Verschuldungskrise ausgehend von der Entwicklung um
Griechenland eingesetzt haben, haben in der SM Wirtschaftsberatungs AG nach
neun Monaten im Bereich der Kapitalmarktgeschäfte zu einem Verlust in Höhe
von TEUR 703 geführt.
Gleichzeitig hat die Gesellschaft ihre Ertragskraft jedochüber eine
kräftige Ausweitung des Immobilienportfolios deutlich gestärkt. Die
Einflüsse dieser umfangreichen Portfolioausweitung mit einer beurkundeten
Immobilieneinkaufsleistung von ca. 20.000 m²Fläche wirken sich im
laufenden Geschäftsjahr nun sukzessive mit der jeweiligen
Vertragsabwicklung aus. Einen ganz wesentlichen Anteil an der
Portfolioausweitung hatte der im September dieses Jahres realisierte Erwerb
einer fast 10.000 m²Fläche umfassenden Wohnanlage im nahe Leipzig
gelegenen Borna, der sich bereits in der Schlussphase der
Vertragsabwicklung befindet und noch in diesem Jahr zu Gewinnbeiträgen
führen soll.
Derzeit verbleiben die Vermietungserlöse noch hinter den Vergleichszahlen
der Vorjahresperiode (TEUR 547 nach TEUR 672 im Vorjahr). Diese Entwicklung
wird sich jedoch im Geschäftsjahr 2012 nachhaltig verändern, wenn die im
laufenden Geschäftsjahr akquirierten Flächen erstmals für eine ganze
Geschäftsjahresperiode ergebniswirksam werden. Verstärkt wird die
Entwicklung der Vermietungserlöse zusätzlich noch von dem nach wie vor
anhaltenden Trend zu steigenden Wohnungsmieten, von dem die Gesellschaft
zukünftig mit ihrem kräftig ausgebauten Immobilienportfolio profitieren
soll.
Obwohl der Ausbau des Immobilienportfolios der Gesellschaft wieder zu einem
Anstieg der Bilanzsumme der Gesellschaft aufüber 20 Mio. Euro geführt hat,
erreicht die Eigenkapitalquote der SM Wirtschaftsberatungs AG weiterhinüberdurchschnittlich gute 38 % der Bilanzsumme und liegt zum 30.09.2011 bei
ca. 7,8 Mio. Euro.
SM Wirtschaftsberatungs AG
Der Vorstand
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144503 02.11.2011
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Datum: 02.11.2011 - 12:31 Uhr
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