Deutsche Wohnen erwirbt rund 2.600 Wohnungen
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Deutsche Wohnen erwirbt rund 2.600 Wohnungen
DGAP-Media / 03.10.2011 / 15:30
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Frankfurt am Main / Berlin, 3. Oktober 2011. Im 3. Quartal 2011 konnte die
Deutsche Wohnen AG rund 2.600 Wohneinheiten zusätzlich für einen Kaufpreis
von rund EUR 154 Mio. erwerben. Davon entfallen ca. 1.200 Wohneinheiten auf
Berlin, etwa 200 Wohneinheiten auf das Rhein-Main-Gebiet sowie weitere rund
1.200 Wohneinheiten auf Düsseldorf. Die Deutsche Wohnen erschließt sich
damit neben Berlin und dem Rhein-Main-Gebiet den Zugang zu einer weiteren
attraktiven und dynamischen Metropolregion.
Düsseldorf, die Hauptstadt Nordrhein-Westfalens, zählt mit knapp 600.000
Einwohnern zu den wirtschaftlich am stärksten prosperierenden Städten
Deutschlands. Die Messestadt ist Sitz vieler Unternehmen wie z. B. der
DAX-Konzerne E.ON AG, Metro AG und Henkel KGaA. In nationalen wie
internationalen Städte-Rankings erreicht Düsseldorf regelmäßig gute bis
sehr gute Ergebnisse. Das erworbene Portfolio wird vom bestehenden Service
Point Koblenz der Deutsche Wohnen verwaltet.
Michael Zahn, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Wohnen AG: 'Seit Mitte
letzten Jahres haben wir 7.937 Wohnungen - ca. 6.000 davon in Berlin - mit
einer Wohnnutzfläche von insg. 462 Tm², einem Bruttokaufpreis von rund EUR
410 Mio. und einer Nettoanfangsrendite von 7,0% erworben. Parallel dazu
haben wir im ersten Halbjahr 2011 434 Einheiten im Rahmen der
Portfoliobereinigung verkauft. Mit diesen Akquisitionen sowie der
kontinuierlichen Durchführung der Portfoliooptimierung setzen wir unsere
Strategie konsequent um und schaffen somit die Basis für weiteres
organisches Wachstum.'
Bei der Bewirtschaftung des gesamten Zukaufsportfolios kann die Deutsche
Wohnen dank ihrer Organisationsstruktur bedeutende Skaleneffekte
realisieren, da keine signifikanten zusätzlichen Personal- und Sachkosten
ausgelöst werden. Die Zukäufe werden voraussichtlich einen jährlichen
nachhaltigen FFO-Beitrag vor Steuern, der im vollen Umfang 2012 wirksam
wird, von rund EUR 13 Mio. liefern, bei zukünftigen
Mietsteigerungspotenzialen zwischen 15-24%.
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der größten börsennotierten
Wohnungsgesellschaften Deutschlands, deren operativer Fokus auf der
Bewirtschaftung und Entwicklung ihres Wohnungsbestands liegt. Das Portfolio
umfasste insgesamt zum 30.6.2011 48.653 Einheiten, davon 48.206
Wohneinheiten und 447 Gewerbeimmobilien. Die Gesellschaft ist mit 81,84
Mio. Aktien im MDAX der Deutschen Börse gelistet und wird zudem in den
wesentlichen Indizes EPRA/NAREIT und GPR 250 geführt.
Ende der Pressemitteilung
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03.10.2011 Veröffentlichung einer Pressemitteilung,übermittelt durch
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141025 03.10.2011
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Datum: 03.10.2011 - 09:30 Uhr
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