DGAP-News: RCM Beteiligungs AG: neue Immobilienverkäufe im vierten Quartal
(businesspress24) - RCM Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Umsatzentwicklung
25.11.2010 14:35
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- neue Immobilienverkäufe im Volumen von 1,3 Mio. Euro im vierten Quartal
- Im Gesamtjahr im Konzern bisher Immobilienumsätze von 10,5 Mio. Euro
beurkundet
- Deutlich steigende Neuvertragsmieten in Dresden von bis zu 14 Prozent
- Aussichtsreicher Ausblick auf das Geschäftsjahr 2011
Sindelfingen, 25. November 2010: Die RCM Beteiligungs AG hat im 4. Quartal
des Geschäftsjahres 2010 den Verkauf von zwei in Dresden gelegenen
Immobilien realisiert. Beide Objekte umfassen zusammen ca. 1.650 m²Fläche,
das Umsatzvolumen aus den beiden Transaktionen, die noch im laufenden
Geschäftsjahr bilanzwirksam werden sollen, beläuft sich auf mehr als 1,3
Mio. Euro. Die RCM Beteiligungs AG profitiert inzwischen erkennbar von
einer anziehenden Immobilienpreisentwicklung in Dresden, die es der
Gesellschaft bei diesen beiden Objekten ermöglicht hat, Gewinnmargen (HGB)
zu erzielen, die spürbarüber den im Rahmen der Geschäftsplanung erwarteten
Margen liegen und die in Summe gleichzeitig mehr als 7%über der im Rahmen
der internationalen Rechnungslegung IAS zugrundegelegten
Immobilien-Bewertung liegen.
Im gesamten Konzern hat die RCM Beteiligungs AG im laufenden Geschäftsjahr
inzwischen einschließlich der in Stuttgart durch die Konzerntochter SM
Wirtschaftsberatungs AG realisierten Verkäufe von Eigentumswohnungen im
Rahmen der Projektentwicklungen Immobilienumsätze im Volumen von mehr als
10,5 Mio. Euro beurkundet. In der Konzerntochter SEE Real Estate AG wurde
in diesem Geschäftsjahr zusätzlich noch die rumänische Tochtergesellschaft
der SEE Real Estate AG, die das Areal des Timisoara Airport Park hält,
erfolgreich veräußert; dieses 2,1 Mio. Euro umfassende Geschäft wurde nach
der inzwischen vollständig erfolgten Kaufpreiszahlung bereits komplett
abgewickelt.
Die in den großstädtischen Lagen in Deutschland anhaltend aufwärts
gerichtete Mietpreisentwicklung wirkt sich auch in Dresden in deutlich
steigenden Neuvertragsmieten (bis zu 14 Prozent)aus und verstärkt
zusätzlich die Attraktivität von Wohnimmobilien als Anlagealternative für
kapitalanlegende Investoren. Deutsche Wohnimmobilien haben sich darüber
hinaus in der zurückliegenden Immobilienkrise im Vergleich zu anderen
europäischen Immobilienmärkten als relativ preisstabil gezeigt, sodass der
Deutsche Immobilienmarkt auch aus Kapitalsicherungsaspekten heraus eine
interessante Anlagealternative darstellt. Die Gesellschaft erwartet daher
auch in den kommenden Monaten eine anhaltende Nachfrage nach renditestarken
Wohnimmobilien und sieht sich für das neue Geschäftsjahr 2011
aussichtsreich positioniert.
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