Immobilienvermarktung

3D-Laseraufmaß beschleunigt Prozesse

(businesspress24) - Die lasergestützte Erfassung von Grundrissen, die Kontrolle von Wohnflächen sowie die attraktive Präsentation von Immobilien gehören zum Kerngeschäft der EXquadrat GmbH & Co. KG. Der neue Dienstleister aus Weimar will damit Entscheidungs-, Finanzierungs- und Vermarktungsprozesse in der Immobilienbranche beschleunigen.

Untersuchungen des TÜV Rheinland zufolge weichen über zwei Drittel aller in Miet- und Kaufverträgen angegebenen Wohnflächen von den tatsächlichen Flächenwerten ab. Selbst neuere Gebäude weisen deutliche Unterschiede zwischen den Soll- und Istwerten auf. Das führt häufig zu Problemen bei der Finanzierung und Abwicklung von Immobilienkäufen. Exquadrat räumt diese und weitere Hürden aus dem Weg – durch eine präzise, transparente und nachvollziehbare Wohnflächenerfassung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277, inklusive Teilflächenauswertung, sowie Bruttogrundflächen und Bruttorauminhalten. Auch die durch die neuen Richtlinien der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen (BaFin) häufig erforderlichen Objektbesichtigungen für mehr Sicherheit bei der Bewertung und Kreditvergabe werden von EXquadrat durch verordnungskonforme Objektbesichtigungen unterstützt.

Immobilien-Aufmaß mit 3D-Laserpräzision
Mit der unbestechlichen Präzision des 3D-Laseraufmaßes schafft EXquadrat für Käufer, Verkäufer und Vermieter mehr Sicherheit, dass die im Exposé angegebenen Wohnflächen auch korrekt sind. Bei der herkömmlichen Vermessung mit Zollstock oder Handlaser-Messgerät werden nur Länge und Breite des Raumes erfasst – in der Annahme, dass jeder Winkel im Raum rechtwinklig ist. Daraus resultieren schnell Abweichungen von mehr als einem Quadratmeter Wohnfläche pro Raum. Bei Dachschrägen, Gauben, runden oder frei geformten Räumen sind die Abweichungen noch größer. Teilweise versagen konventionelle Messmethoden völlig. Für die präzise, normgerechte Vermessung von Immobilien setzt EXquadrat auf das innovative 3D-Laseraufmaßsystem Flexijet. In Verbindung mit der intelligenten Hard- und Software ermöglicht das mit dem Bundespreis für innovative Produkte ausgezeichnete System millimetergenaue 3D Vor-Ort-Aufmaße auch verwinkelter oder frei geformter Räume, komplexer Dachschrägen, Gauben oder Walmdächer. Die Exquadrat-Dienstleistungen werden über ein bundesweites Netzwerk aus Immobilien- und Aufmaß-Experten angeboten. Daher können Aufmaße professionell in kurzer Zeit und ohne längere Wege- und Wartezeiten abgewickelt werden. Bei Bedarf sind auch kurzfristige Immobilien-Vermessungen möglich.

Potenzielle Kunden zielgruppengerecht ansprechen
Eigentümern, Maklern oder Banken steht EXquadrat auch mit weiteren Dienstleistungen rund um die Sanierung/Modernisierung, Präsentation und Vermittlung von Immobilien zur Seite. Fehlt ein Grundrissplan oder stimmen die Pläne infolge von Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen nicht mehr mit der Realität überein, erfassen EXquadrat-
Mitarbeiter die Immobilie schnell und präzise. Neben bemaßten Grundrissplänen inklusive Raumbeschriftungen, 2D- und 3D-Schnittplänen werden auf Wunsch auch dreidimensionale BIM-Gebäudemodelle generiert. Das der Planungsmethode Building Information Modeling (BIM) zugrunde liegende Gebäudemodell ermöglicht genauere Kosten- und Terminaussagen und bildet eine verlässliche Datenbasis für Folgeprozesse, wie etwa Angebote und Dienstleistungen rund um die Modernisierung der Immobilie. Darüber hinaus ermöglichen 3D-Gebäudemodelle anschauliche, fotorealistische Visualisierungen oder interaktive virtuelle „Objektbegehungen“, bis hin zum 3D-Druck. Mit der richtigen Präsentationsmethode in Print- oder Online-Medien lassen sich potenzielle Kunden zielgruppengerecht ansprechen und Immobilien erfolgreicher vermarkten. Ausgegeben werden Pläne oder 3D-Modelle in den Datenformaten DXF, DWG, IFC, PDF oder 3D PDF.

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Bereitgestellt von Benutzer: EXquadrat
Datum: 22.10.2015 - 02:43 Uhr
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sandra Wolfram
Stadt:

Weimar

Telefon: 03643 2174382

Kategorie:

Bau & Immobilien

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