Spektakuläres Hotel- und Wohnhochhaus in Bestlage: Commerz Real investiert in Bauvorhaben in Frankfurt für Offenen Immobilienfonds hausInvest (FOTO)
(ots) -
Eines der spektakulärsten Neubauvorhaben der Rhein-Main-Region hat
sich die Commerz Real im Herzen von Frankfurt am Main für ihren
Offenen Immobilienfonds hausInvest gesichert. Bezüglich des
Kaufpreises wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen
vereinbart. Errichtet wird die Immobilie auf dem 4.000 Quadratmeter
großen Grundstück des ehemaligen AfE-Areals an der Senckenberganlage
15. Die Projektidee, hier ein 140 Meter hohes Hotel- und Wohnhochhaus
mit 49.700 Quadratmetern Bruttogeschossfläche zu errichten, wurde
gemeinsam mit Groß & Partner entwickelt. Für die unteren Etagen bis
zum 15. Obergeschoss hat die spanische Hotelgruppe Meliá einen
langfristigen Mietvertrag für ein 4-Sterne-Hotel abgeschlossen. In
den Etagen 16 bis 40 entstehen bis zu 300 Business Apartments mit
absolutem Panoramablick über Frankfurt, den Taunus und das weitere
Rhein-Main-Gebiet.
"Mit dieser Transaktion setzen wir unseren strategischen Kurs
fort, durch den Einstieg in einer sehr frühen Phase rechtzeitig
attraktive Assets für den Fonds zu sichern und deutlich früher an der
Wertentstehung zu partizipieren. Zugleich bauen wir - wie zuletzt mit
dem Engagement beim Burstah-Ensemble in Hamburg geschehen - unsere
Investments im Segment des urbanen Wohnens weiter aus", erläutert Dr.
Andreas Muschter, Vorsitzender des Vorstands der Commerz Real AG.
"Außerdem freuen wir uns, mit diesem Landmark-Objekt wieder eine
buchstäblich herausragende Investition in Frankfurt tätigen zu
können."
Bis Februar 2014 war das Baugelände Standort des 112 Meter hohen
AfE-Hochhauses, das zur Goethe-Universität gehörte. Nun wird das
Areal zum Kulturcampus entwickelt, in dessen süd-östlichem Bereich -
in unmittelbarer Nähe zu Messe, Goethe-Universität,
Senckenberg-Museum und Westend - der Turm entsteht. Umgesetzt wird
das Bauvorhaben in Kooperation mit dem Initiator des Projektes, der
Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH, welche die
Projektrealisation übernimmt. Mit dem Bau des Hochhauses, für das in
Kürze ein Architektenwettbewerb starten wird, soll 2016 begonnen
werden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2019 geplant.
"Wir investieren für hausInvest in ein erstklassiges Hotel- und
Wohnprojekt, das weit über Frankfurt hinaus für Aufsehen sorgen wird.
Mit einer Höhe von 140 Metern wird es in der Frankfurter Skyline
einen neuen Akzent setzen und einen spektakulären Blick über die
Stadt ermöglichen", sagt Robert Bambach, im Vorstand der Commerz Real
AG für Immobilientransaktionen verantwortlich. "Das Hybridhochhaus
mit seiner Kombination aus Hotel- und Wohnnutzung besitzt
insbesondere durch die Innenstadtlage und die exzellente
Verkehrsanbindung ein Alleinstellungsmerkmal. Mit Groß & Partner
haben wir einen erfahrenen und höchst professionellen Partner an
unserer Seite, der unseren hohen Qualitätsanspruch in jeder Hinsicht
teilt."
Mit der Marke Meliá bereichert ein hochkarätiges Hotel-Konzept im
urban-modernen Stil die Frankfurter Hotel-Landschaft. Neben 291
Zimmern verfügt das Haus über eine Tiefgarage, modernste Konferenz-
und Wellness-Ausstattung sowie eine "Sky Bar" im 15. Obergeschoss.
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren zuzüglich einem
Optionsrecht über 5 Jahre.
Die bis zu 300 Business Apartments werden nach Fertigstellung zu
den begehrtesten der Mainmetropole zählen. Neben einer hochwertigen
Ausstattung und dem unverbaubaren Panoramaausblick profitieren die
Bewohner von der Innenstadtlage und exklusiven
Dienstleistungsangeboten des Hotels (z.B. im Wellness-Bereich). Zudem
stehen ihnen über rund 230 Stellplätze in der Tiefgarage zur
Verfügung.
Über die Commerz Real
Die Commerz Real, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der
Commerzbank AG, steht für mehr als 40 Jahre Markterfahrung und ein
verwaltetes Volumen von rund 32 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how
im Asset-Management und eine breite Strukturierungsexpertise
verknüpft sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette aus
sachwertorientierten Fondsprodukten und individuellen
Finanzierungslösungen. Zum Fondsspektrum gehören der Offene
Immobilienfonds hausInvest, institutionelle Anlageprodukte sowie
unternehmerische Beteiligungen der Marke CFB Invest mit
Sachwertinvestitionen in den Schwerpunktsegmenten Flugzeuge,
regenerative Energien und Immobilien. Als Leasingdienstleister des
Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz Real zudem bedarfsgerechte
Mobilienleasingkonzepte sowie individuelle
Finanzierungsstrukturierungen für Sachwerte wie Immobilien,
Großmobilien und Infrastrukturprojekte.
Über die Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
Seit ihrer Gründung im Jahr 1992 konzentriert sich die Groß &
Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH auf die Entwicklung
hochwertiger Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien sowie auf
Stadtentwicklungen in der Rhein-Main-Region und in der Hansestadt
Hamburg. Als privat geführtes mittelständisches Unternehmen ist Groß
& Partner in den Geschäftsfeldern der Grundstücksakquisition,
Projektentwicklung, Planung, Finanzierung, schlüsselfertigen
Errichtung, Sanierung bis hin zu der Vermarktung und Positionierung
von großen Immobilien tätig. Bei der Entwicklung von anspruchsvollen
Büro- und Wohnimmobilien zählt vor allem eines: die Schaffung
nachhaltiger Werte für Nutzer und Investoren.
Über Meliá Hotels International
Meliá Hotels International (Palma de Mallorca, gegründet 1956)
betreibt weltweit über 370 Hotels (Bestand und Pipeline) in mehr als
40 Ländern. Das börsennotierte, familiengeführte Unternehmen ist
Marktführer in Spanien und eine der größten Resort-Hotelgruppen der
Welt. Zum Portfolio zählen die Marken Gran Meliá, Meliá Hotels &
Resorts, Paradisus Resorts, ME by Meliá, Innside by Meliá, Tryp by
Wyndham und Sol Hotels & Resorts. Ein hohes Maß an Globalisierung,
ein diversifiziertes Businessmodell, ein durch strategische Allianzen
unterstützter Wachstumsplan sowie die Verpflichtung zu
verantwortlichem Tourismus zählen zu den wesentlichen Stärken des
Unternehmens. In Deutschland ist die Kette derzeit mit 24 Hotels der
Marken Meliá, Innside und Tryp vertreten. Bis 2019 sind bereits
Verträge für sechs weitere Hotels unterschrieben.
Pressekontakt:
Pressekontakt Commerz Real:
Markus Esser (Tel.: +49 611 7105-4485;
E-Mail: markus.esser(at)commerzreal.com) oder Karolina Müller
(Tel.: +49 211 7708-2563; E-Mail: karolina.mueller(at)commerzreal.com)
www.commerzreal.com
Pressekontakt Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH:
Dr. Kerstin Hennig (Tel.: +49 69 36 00 95-735;
E-Mail: hennig(at)gross-partner.de) www.gross-partner.de
Pressekontakt Mélia Hotels International:
W&P PUBLIPRESS GmbH
Sabine von der Heyde, Sylvia König (Tel.: +49 89 660396-6;
E-Mail: melia(at)wp-publipress.de)
www.wp-publipress.de
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Datum: 15.09.2015 - 05:00 Uhr
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Bau & Immobilien
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