Attraktivität von Immobilien ungebrochen / Deutsche Hypo präsentiert aktuelle Studie
(ots) - Immobilien bleiben für Investoren kurz- bis
mittelfristig eine der interessantesten Anlageklassen. Zu diesem
Ergebnis kommt eine aktuelle Studie der Deutschen Hypo aus der Reihe
''Global Markets''. Unter dem Titel ''Immobilien-Investmentmarkt - die
Party geht weiter'' wird aufgezeigt, dass sowohl der globale als auch
der deutsche Immobilien-Investmentmarkt von der expansiven
Geldpolitik der Notenbanken und den im Vergleich zu anderen
Anlageklassen nach wie vor attraktiven Renditeaussichten profitiert.
"Von Jahr zu Jahr steigende Preise, wachsende Transaktionsvolumina
und sinkende Renditen deuten darauf hin, dass wir uns in Deutschland
immer weiter der Spitze des Zyklus nähern", erklärt Andreas Pohl,
Sprecher des Vorstands der Deutschen Hypo. "Ein Ende des Booms ist
derzeit aber nicht absehbar. Die hohe Liquidität im Markt und die
ungebrochene Nachfrage von Investoren nach gewerblichen Immobilien
sprechen weiterhin für eine Fortsetzung des Aufschwungs." Zumal das
Interesse ausländischer Investoren an deutschen Immobilien im Jahr
2014 wieder deutlich gewachsen ist. Mittlerweile entfällt auf sie -
gemessen am inländischen Transaktionsvolumen von rund 40 Mrd. Euro im
vergangenen Jahr - ein Anteil von mehr als 50%, der höchste Wert seit
dem Jahr 2008.
Die Studie der Deutschen Hypo beleuchtet unter anderem den zuletzt
starken Anstieg der Immobilienpreise in einzelnen Märkten,
insbesondere in den deutschen Top-Bürostandorten. Mit Ausnahme von
Düsseldorf, dessen Preisentwicklung seit vergangenem Jahr leicht
rückläufig ist, weisen die anderen Top-Standorte seit 2009
kontinuierlich steigende Preise aus - mit entsprechenden Folgen für
die Rendite: In den zentralen Lagen der deutschen Top-Standorte liegt
die Nettoanfangsrendite bei Büro- und Einzelhandelsimmobilien
inzwischen rund einen Prozentpunkt unterhalb der Durchschnittsrendite
in den vergangenen Jahren.
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Carsten Dickhut (Leiter Kommunikation und Vorstandsstab)
Telefon: +49 511 3045-580
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Datum: 04.05.2015 - 04:00 Uhr
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