MCM Investor Management AG: Deutschland in Kauflaune
Die deutschen Konsumenten lassen es sich richtig gut gehen – und das wirkt sich positiv auf die komplette Wirtschaft aus
(businesspress24) - 19.03.2015. Die Bundesbürger blicken optimistisch in die Zukunft und kaufen, was das Zeug hält. So erreichte der Index des GfK-Konsumklimas zu Beginn des Jahres 2015 den höchsten Stand seit 13 Jahren. Des Weiteren erwartet der Handelsverband Deutschland (HDE) im sechsten Jahr in Folge ein Umsatzwachstum von 1,5 Prozent auf 466,2 Milliarden Euro. „Eine stabile Wirtschaftslage, die niedrige Arbeitslosenquote und die Aussicht auf steigende Einkommen befeuern die Kauflaune“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. „So sprießen Kaufhäuser und Shopping-Center aus dem Boden und finden trotzdem genug Käufer. Selbst der dynamische Online-Handel kann diese Art des Konsums nicht schmälern.“
Zwar hat das Online-Shoppen an einigen Orten zu einem erkennbaren Rückgang der Frequenz geführt, jedoch sorgt das Interesse internationaler Handelsmarken am deutschen Markt insbesondere in den Metropolen für eine stabile Flächennachfrage und stabile Mieten. Laut Immobiliendienstleister JLL entfiel im vergangenen Jahr mit fast 60 Prozent der größte Teil der neu vermieteten Einzelhandelsflächen in den innerstädtischen 1a-Lagen auf internationale Einzelhändler. In 2014 sind die Spitzenmieten an den Top-Standorten von 64 untersuchten Städten trotz des bereits hohen Niveaus nochmals leicht gestiegen. In den Top-7 Städten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München lag das Plus bei 1,3 Prozent. „Das gute Konsumklima und die ungebrochene Nachfrage nach Einzelhandelsflächen begünstigt auch Abschlüsse von Investoren“, so die MCM-Experten weiter. „Nach wie vor gilt Deutschland für Investoren als sicherer Anlagehafen.“ Verstärkt wird der Wettbewerb durch „alternative Kreditgeber“ wie Versicherungen, Versorgungswerke oder Fonds, die stärker in Immobilien, vermehrt in Handelsimmobilien, investieren wollen.
Das stärkste Anlage-Segment war, laut JLL, der Bereich Fachmarktzentren, Fach- und Supermärkte mit ungefähr vier Milliarden Euro im Vorjahr. „Die Investoren sind permanent auf der Suche nach profitablen, zukunftsweisenden Alternativen“, bestätigen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die MCM Investor Management ist eine Beteiligungsgesellschaft, die Anlegern die Partizipation am deutschlandweiten Immobiliengeschäft ermöglicht. Das erfahrene Management investiert dabei in den günstigen Ankauf von Bestandsimmobilien und deren anschließende Vermietung von unterbewerteten Immobilien sowie den Einzel- und Paketverkauf von Projekten. In der Unternehmensgruppe werden sowohl Entwicklungsleistungen wie Bauträgerarbeiten „ aus einer Hand“ realisiert.
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Datum: 19.03.2015 - 07:25 Uhr
Sprache: Deutsch
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